Gelegenheit gegen Gebot: Saniertes Mehrfamilienhaus mit großen Scheunen und Garagen, ideal für Handwerker und Tierfreunde. Aktuelles Gebot:239000EUR !
Haus in 34369 Hofgeismar/Carlsdorf
Makler IFM3386
Objektkennung IF1122860
Kaufpreis
239.000,00 €
Zimmer
8,0
Wohnfläche
182,00 m²
Grundstück
1.112,00 m²
Haus andere Perspektive
Blick aus das gesamte Gelände
Neues Bad
Küche
Vorratsraum mit Kühlschränken
Schön angelegter Garten
Neu eingedecktes Dach
Obere Etage mit neuen Fliesen
Zimmer mit neuen Fenstern
Neue Fliesen
Kleiner Garten vor dem Haus
Wohnzimmer
Is4
Garten
Garten
Haus Vorderansicht
Scheunen mit großen Toren
Garten neu angelegt
Küche
Pelletheizung
großer Speicher
Oberes Tor mit Einfahrt
große Werkstatt
N
Is21
Zimmer renoviert
Is23
N
N
Scheunen mit neuem Dach
Blick auf Scheune von oben
Frontalansicht
Sonstige Kosten
Provision: 5,95 % Käuferprovision inklusive 19 % MwStKontakt
| IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH | |
| Herr Johann Hänfling | |
| Untere Bühlstr. 5 | |
| 91338 Igensdorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 1725 624642 | |
| m.ullmann@imagde.de | |
| 0911 50716997 | |
| verwaltung@imagde.de | |
| 0911 50716998 | |
| verwaltung@imagde.de | |
| https://imagde.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1122860
OpenImmo:
web1781_31523
ObjNr. (intern):
web1781_31523
ObjNr. (extern):
GÖ-MU0073
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Objekt
Das Anwesen ist ideal für größere Familien und Handwerker die viel Platz benötigen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, neue Pelletheizung mit großem Speicher für lange Heizzyklen.Im letzten Jahr ist viel in die Sanierung investiert worden, sodass sich der Wert des Hauses wesentlich erhöht hat.
Das Haus ist vielseitig verwendbar: So ist es auch für Tierliebhaber mit Pferden, oder auch zum Halten anderer Tiere geeignet.
Folgende Bereiche sind zusätzlich saniert und erneuert worden:
1.Die Treppe im Eingangsbereich erhielt neue Fliesen.
2.Das untere Bad in der ersten Etage ist inklusive neuer Abflussrohre, neuer Heizung und neuer Stromleitung komplett erneuert worden.
3.Ein schöner Wintergarten wurde im Gartenbereich errichtet.
4.Ein Partyraum mit neuen Fenstern, neuer Heizung und neuer Tür wurde fertiggestellt. Zu dem Gesamtobjekt gehören noch 4 Scheunen, die entweder als Wohnraum oder als Werkstatt und Lagerräume verwendet werden können.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren schon weitgehend renoviert:
2003 Kunststofffenster mit Rollläden
2014 Extrem sparsame Pelletheizung
2016 Pelletbunker mit einem Fassungsvermögen von 7t.
2021 Renovierung der einzelnen Zimmer die neu gestrichen und die Böden neu verlegt wurden
Austauch der Dacheindeckung der größten Scheune.
Die Planung zur Nutzung des 1.ten Nebengebäudes als Wohnraum sind vorbereitet. Die Anschlüsse für Wasseranschlüsse etc. sind gelegt.
Das gesamte Wohnhaus wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem
eingeschalt, eine Fotovoltaikanlage wurde auf dem Dach installiert und trägt zu der hohen Energieeffizienz bei.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Sonstige Angaben
Herr Laurin LenkLizenzpartner der IAD GmbH
Petrikirchstraße 27, 37077 Göttingen
Tel.: +49 (0) 172 5624642 | Email: m.ullmann@imagde.de
Maklererlaubnis nach 34c IHK Hannover
Schiffsgraben 49, 30030 Hannover
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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